• u okviru svojih ovlaštenja izvršava i obezbjeđuje izvršavanje zakona i drugih propisa u oblasti stambenih poslova,
• prati stanje u stambenoj oblasti i informiše načelnika opštine i Skupštinu opštine po sopstvenoj inicijativi ili na njihov zahtjev, pokreće inicijative za rješavanje problema i vodi upravni postupak u tim oblastima,
• priprema i organizuje izradu planova i programa iz svoje nadležnosti,
• vrši kontrolu zakonitog korištenja stanova u državnoj svojini, dodjela, zamjena i otkup stanova - vodi raspravu i vrši upis zajednica etažnih vlasnika stambenih zgrada, vodi propisane službene evidencije i izdaje uvjerenja o činjenicama na osnovu tih evidencija,
• pripema za načelnika opštine i Skupštinu opštine propise i druge opšte akte, analitičko-informativne i druge materijale, te vrši druge upravne i stručne poslove utvrđene zakonom i drugim propisima.

2. ODSJEK ZA KOMUNALNE POSLOVE

Odsjek za komunalne poslove obavlja sljedeće poslove i zadatke:

• u okviru svojih ovlaštenja izvršava i obezbjeđuje izvršavanje zakona i drugih propisa u oblasti komunalnih poslova,
• prati stanje u komunalnoj oblasti i informiše načelnika opštine i Skupštinu opštine po sopstvenoj inicijativi ili na njihov zahtjev, pokreće inicijative za rješavanje problema i vodi upravni postupak u tim oblastima,
• priprema i organizuje izradu planova i programa iz svoje nadležnosti,
• prati stanje i promjene u oblasti zaštite čovjekove okoline, te priprema analize, informacije, izvještaje i druge materijale u cilju preduzimanja mjere za njenu zaštitu i unapređenje,
• obavlja poslove iz oblasti zajedničke komunalne potrošnje (vodovod i kanalizacija),
• vodi propisane službene evidencije i izdaje uvjerenja o činjenicama na osnovu tih evidencija,
• prati rad komunalnih javnih preduzeća i ostvarivanje opšteg interesa u komunalnim djelatnostima o čemu obavještava načelnika opštine i Skupštinu opštine,
• u slučaju poremećaja ili prekida u pružanju komunalnih usluga, odnosno obavljanju komunalnih djelatnosti, utvrđuje način pružanja usluga, predlaže mjere za zaštitu komunalnih objekata i druge imovine koja je ugrožena, preduzima mjere za otklanjanje nastalih posljedica i druge potrebne mjere za obavljanje komunalnih djelatnosti, utvrđuje razloge i odgovornosti za poremećaj, odnosno prekid vršenja djelatnosti i prouzrokovanu štetu,
• predlaže nadležnim opštiskim organima utvrđivanje jedinice mjere za propisivanje i utvrđivanje cijene komunalnih proizvoda i usluga individualne komunalne potrošnje,
• predlaže nadležnim opštinskim strukturama programe održavanja i obavljanja objekata zajedničke komunalne potrošnje, visinu potrebnih sredstava za realizaciju programa, mjere za sprovođenje programa, te visinu komunalne naknade i drugih zakonom i drugim propisima određenih izvora za finansiranje zajedničke komunalne potrošnje,

• priprema za Načelnika opštine i Skupštinu opštine opšte akte, analitičko-informativne i druge materijale, te vrši druge upravne i stručne poslove utvrđene zakonom i drugim propisima.

Odsjek za upravljanje opštinskim nekretninama obavlja sljedeće poslove i zadatke:

• u okviru svojih ovlaštenja izvršava i obezbjeđuje izvršavanje zakona i drugih propisa u oblasti upravljanja nekretninama,
• ustrojava i redovno ažurira evidencije neotkupljenih opštinskih stanova i njihovih korisnika,
• ustrojava i redovno ažurira obveznike naknada za održavanje zajedničkih dijelova zgrada za neotkupljene opštinske stanove,
• vrši knjigovodstvene poslove i obračun amortizacije i revalorizacije stambenog fonda opštine,
• vrši postupak provođenja licitacije i postupka zaključivanja ugovora o zakupu poslovnih prostora i garaža u vlasništvu opštine,
• vodi i ažurira evidencije o obavezama po osnovu ugovora o zakupu i vođenje knjigovodstvenih zakupnina,
• pokreće prinudnu sudsku naplatu obaveza po osnovu zakupa,
• vrši obračun amortizacije i revalorizacije poslovnih prostora i garaža,
• vrši izradu prijedloga programa upravljanja poslovnim prostorima i garažama,uspostavlja i vodi redovne evidencije o obveznicima komunalne naknade,
• izrađuje i dostavlja rješenja o komunalnoj naknadi,
• vodi knjogovodstvo komunalne naknade,
• vrši nadzor ispravnosti i funkcionalnosti horizontalne i vertikalne signalizacije i stanje saobraćajnih površina i nadzor nad poslovima održavanja signalizacije i površina,
• vrši nadzor primjene Zakona o održavanju stambenih zgrada,
• organizuje vršenje hitnih intervencija u stambenim zgradama u kojim se nisu formirale zajednice etažnih vlasnika,
• vrši izradu ugovora o uslovima i načinu korišćenja dodijeljenog građevinskog zemljišta za izgradnju trajnih objekata,
• vrši oglašavanje javnog konkursa za privremeno korišćenje građevinskog zemljišta i javnih površina i zaključuje ugovore u vezi sa tim,
• ustrojava i ažurira redovne evidencije o obveznicima naknade za korištenje građevinskog zemljišta, izrađuje i dostavlja rješenja,
• vodi knjogovodstvene naknade za korišćenje građevinskog zemljišta,
• vrši kontrolu prokopavanja javnih površina,
• vrši obračun naknada za uređenje gradskog građevinskog zemljišta i rente po zahtjevu nadležnog organa.