Рад и надлежности Одјељења за стамбено-комуналне послове Административне службе Општине Добој, регулисани су Одлуком Начелника општине Добој о оснивању и унутрашњој организацији Административне службе општине Добој. У складу са наведеном Одлуком Начелника општине Добој, Одјељење за стамбено-комуналне своју улогу у Административној служби остварује кроз рад три Одсјека.

1. ОДСЈЕК ЗА СТАМБЕНЕ ПОСЛОВЕ

Одсјек за стамбене послове обавља сљедеће послове и задатке:

• у оквиру својих овлаштења извршава и обезбјеђује извршавање закона и других прописа у области стамбених послова,
• прати стање у стамбеној области и информише начелника општине и Скупштину општине по сопственој иницијативи или на њихов захтјев, покреће иницијативе за рјешавање проблема и води управни поступак у тим областима,
• припрема и организује израду планова и програма из своје надлежности,
• врши контролу законитог кориштења станова у државној својини, додјела, замјена и откуп станова - води расправу и врши упис заједница етажних власника стамбених зграда, води прописане службене евиденције и издаје увјерења о чињеницама на основу тих евиденција,
• припема за начелника општине и Скупштину општине прописе и друге опште акте, аналитичко-информативне и друге материјале, те врши друге управне и стручне послове утврђене законом и другим прописима.

2. ОДСЈЕК ЗА КОМУНАЛНЕ ПОСЛОВЕ

Одсјек за комуналне послове обавља сљедеће послове и задатке:

• у оквиру својих овлаштења извршава и обезбјеђује извршавање закона и других прописа у области комуналних послова,
• прати стање у комуналној области и информише начелника општине и Скупштину општине по сопственој иницијативи или на њихов захтјев, покреће иницијативе за рјешавање проблема и води управни поступак у тим областима,
• припрема и организује израду планова и програма из своје надлежности,
• прати стање и промјене у области заштите човјекове околине, те припрема анализе, информације, извјештаје и друге материјале у циљу предузимања мјере за њену заштиту и унапређење,
• обавља послове из области заједничке комуналне потрошње (водовод и канализација),
• води прописане службене евиденције и издаје увјерења о чињеницама на основу тих евиденција,
• прати рад комуналних јавних предузећа и остваривање општег интереса у комуналним дјелатностима о чему обавјештава начелника општине и Скупштину општине,
• у случају поремећаја или прекида у пружању комуналних услуга, односно обављању комуналних дјелатности, утврђује начин пружања услуга, предлаже мјере за заштиту комуналних објеката и друге имовине која је угрожена, предузима мјере за отклањање насталих посљедица и друге потребне мјере за обављање комуналних дјелатности, утврђује разлоге и одговорности за поремећај, односно прекид вршења дјелатности и проузроковану штету,
• предлаже надлежним општиским органима утврђивање јединице мјере за прописивање и утврђивање цијене комуналних производа и услуга индивидуалне комуналне потрошње,
• предлаже надлежним општинским структурама програме одржавања и обављања објеката заједничке комуналне потрошње, висину потребних средстава за реализацију програма, мјере за спровођење програма, те висину комуналне накнаде и других законом и другим прописима одређених извора за финансирање заједничке комуналне потрошње,

• припрема за Начелника општине и Скупштину општине опште акте, аналитичко-информативне и друге материјале, те врши друге управне и стручне послове утврђене законом и другим прописима.

3. ОДСЈЕК ЗА УПРАВЉАЊЕ ОПШТИНСКИМ НЕКРЕТНИНАМА

Одсјек за управљање општинским некретнинама обавља сљедеће послове и задатке:

• у оквиру својих овлаштења извршава и обезбјеђује извршавање закона и других прописа у области управљања некретнинама,
• устројава и редовно ажурира евиденције неоткупљених општинских станова и њихових корисника,
• устројава и редовно ажурира обвезнике накнада за одржавање заједничких дијелова зграда за неоткупљене општинске станове,
• врши књиговодствене послове и обрачун амортизације и ревалоризације стамбеног фонда општине,
• врши поступак провођења лицитације и поступка закључивања уговора о закупу пословних простора и гаража у власништву општине,
• води и ажурира евиденције о обавезама по основу уговора о закупу и вођење књиговодствених закупнина,
• покреће принудну судску наплату обавеза по основу закупа,
• врши обрачун амортизације и ревалоризације пословних простора и гаража,
• врши израду приједлога програма управљања пословним просторима и гаражама,успоставља и води редовне евиденције о обвезницима комуналне накнаде,
• израђује и доставља рјешења о комуналној накнади,
• води књоговодство комуналне накнаде,
• врши надзор исправности и функционалности хоризонталне и вертикалне сигнализације и стање саобраћајних површина и надзор над пословима одржавања сигнализације и површина,
• врши надзор примјене Закона о одржавању стамбених зграда,
• организује вршење хитних интервенција у стамбеним зградама у којим се нису формирале заједнице етажних власника,
• врши израду уговора о условима и начину коришћења додијељеног грађевинског земљишта за изградњу трајних објеката,
• врши оглашавање јавног конкурса за привремено коришћење грађевинског земљишта и јавних површина и закључује уговоре у вези са тим,
• устројава и ажурира редовне евиденције о обвезницима накнаде за кориштење грађевинског земљишта, израђује и доставља рјешења,
• води књоговодствене накнаде за коришћење грађевинског земљишта,
• врши контролу прокопавања јавних површина,
• врши обрачун накнада за уређење градског грађевинског земљишта и ренте по захтјеву надлежног органа.